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Logements OPGI : 67% des loyers impayés

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«Le taux de recouvrement des loyers des logements sociaux par les Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI) ne dépasse pas les 33% à l’échelle nationale». C’est ce qu’a indiqué, avant-hier jeudi, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar. Ainsi, en dépit du prix symbolique de location oscillant entre 1 500 DA et 2 800 DA, cette formule étant subventionnée et profitable aux familles à faible revenu, seule une minorité paie son loyer. Ce qui explique, selon Temmar, les difficultés financières rencontrées par plusieurs offices. Interrogé lors d’une séance plénière du Conseil de la nation sur le manque de guichets de recouvrement relevant des OPGI, pour permettre aux citoyens occupant des logements sociaux de payer leurs loyers dans les délais impartis, M. Temmar a répondu que «la plupart des cités disposaient de guichets et d’agences chargés de la gestion immobilière de proximité, citant également les caisses relevant des OPGI se trouvant au niveau de la plupart des agglomérations». Il affirme, à ce propos, que «la wilaya d’Alger comptait 72 guichets consacrés au recouvrement des loyers, assurant un service régulier tous les jours de la semaine, à l’exception du vendredi», reconnaissant, toutefois, l’absence de ces guichets dans certaines cités ou leur éloignement, le guichet le plus proche se trouvant à 10 km. D’après lui, l’ouverture de nouveaux guichets exige des moyens matériels et humains ainsi que des charges supplémentaires, difficiles à couvrir par les offices, d’autant que leur montant dépasse celui des loyers recouvrés au niveau de ces guichets. Il a dit que son secteur œuvrait à surmonter le problème du recouvrement des loyers, à travers la mise en place d’une série de mesures, outre des instructions adressées aux OPGI afin d’améliorer le fonctionnement des services chargés du recouvrement des loyers et l’ouverture de nouvelles agences, notamment dans les nouvelles cités. Dans le cadre de la modernisation de l’administration, son département et des établissements sous tutelle, le ministre a fait remarquer que les OPGI œuvraient à mettre en service des applications de paiement à distance pour faciliter les procédures et éviter les contraintes du déplacement aux locataires. Répondant à une question d’un membre du Conseil de la nation sur les mesures prises pour mettre un terme à la passation de marchés et l’attribution de projets relevant de son secteur, selon la formule du gré à gré, Temmar a précisé qu’«il s’agissait là d’une formule exceptionnelle à laquelle il est possible de recourir dans certains cas, notamment urgents, après l’accord préalable du gouvernement».

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L. O. CH

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