«L'état ne cadastre que les terres à exproprier!», c'est par cette sentence lourde de sens qu'un citoyen résume la situation peu reluisante dans laquelle se trouve le foncier de la commune de Tazmalt, qui attend une nouvelle opération de cadastrage depuis des années !
En fait, la dernière opération du cadastrage a été effectuée en… 1987 ! Depuis, rien ! Cette situation problématique a créé un véritable imbroglio dans cette localité et privé surtout des centaines de potentiels héritiers de jouir des biens de leurs parents. La plupart des terres familiales sont demeurées depuis près de 30 ans dans l’indivision. Impossible d’effectuer toute transaction immobilière, vente de terrains, partage entre héritiers ou tout autre projet sans le fameux sésame qui n’est autre que l’acte de propriété. Le certificat de possession ne peut, à lui seul, parer à cette défection lourde de conséquence sur la vie des propriétaires et des ayants droit. Ce document délivré par l’APC est tout juste bon pour bénéficier d’un crédit bancaire, avoir un permis de construire et de bénéficier de l’aide à l’habitat rural, entre autres, mais pas pour se substituer à l’acte de propriété! D’où la complexité de la situation dans cette municipalité. Même les agriculteurs de la région ne peuvent pas bénéficier de toutes les aides octroyées par l’Etat. Cette situation inextricable, a priori, a généré beaucoup de problèmes, une confusion allant crescendo et des conflits parmi les potentiels héritiers notamment, dont l’héritage des terres est demeuré en suspens ! Néanmoins, l’absence d’un nouveau cadastrage et la nécessité impérieuse de disposer de lopins de terre ont contraint des centaines de citoyens à s’adonner à des opérations interdites, telles que le partage des terres, la vente et l’achat de terrains, la donation,…et ce, sans disposer d’actes de propriété dûment établis! La construction illicite a littéralement explosé dans la commune de Tazmalt en conséquence à cette situation…
Syphax Y.