Il est incontestable que la maîtrise du foncier passe inévitablement par la constitution d’un bon cadastre, outil technico-juridique fondamental. Il importe néanmoins qu’un cadastre établi, pour qu’il soit fiable et crédible, soit mis à jour régulièrement faute de quoi, il perdrait toute son utilité. La constitution d’un cadastre qui aboutit à la délimitation des propriétés et l’octroi de titres de propriété, sont autant d’atouts favorables à la fois au citoyen et à l’Etat. L’ouverture vers l’économie de marché, la libération des transactions foncières, la politique d’investissement sont autant de raisons de disposer d’un cadastre fort et moderne. Il est vrai qu’à l’origine, dans bon nombre de pays développés, le prélèvement de l’impôt foncier a constitué la raison fondamentale de l’établissement d’un cadastre. Aujourd’hui, cela n’est pas l’unique préoccupation des gouvernants dans la recherche de l’information concernant le sol et son occupation. L’aménagement du territoire qui repose également sur la disponibilité de cette information, est un domaine d’activités qui prend aussi de l’importance dans la plupart des pays aussi bien développés que ceux en voie de développement. C’est pourquoi l’établissement d’un cadastre est et a été un sujet de préoccupation pour la plupart des pays du globe. Ceux pour lesquels le contrôle a été achevé, s’efforcent de le rénover, l’améliorer, l’unifier et l’automatiser. Les autres comme l’Algérie, s’efforcent de suivre une ligne de conduite qui permettra d’aboutir à l’établissement d’un cadastre général capable de jouer un grand rôle dans l’édification socio-économique. Kherrata, qui est l’une des communes non encore cadastrées, doit effectuer et accélérer les démarches nécessaires pour l’établissement du cadastre général, sinon elle ne pourra jamais gérer convenablement son foncier et plongera sûrement dans des situations et des transactions contentieuses et pendantes et pénalisera à coup sûr les investisseurs privés et étrangers.
Smaïl Chenouf