La promotion portant sur les logements sociaux participatifs dans la wilaya de Tizi-Ouzou est toujours à la traîne. Pas moins de 600 logements sociaux dont la région a bénéficié, se trouvent actuellement à l’arrêt. Pour diverses raisons, les localités de la région n’arrivent toujours pas à concrétiser ces mini-projets. A Illoula Oumalou, dans la daïra d’Azazga, des acquéreurs ont affiché à plusieurs reprises leur ire provoquée par la lenteur du chantier de réalisation de 50 logements. Ces derniers ont décidé d’ester en justice l’entreprise en charge du projet. Ils ont obtenu l’annulation des titres de propriété. Selon le chef de service du logement au niveau de la DLEP, le projet en question sera confié, pour son achèvement, à une autre entreprise de réalisation et ce, après l’évaluation du reste à réaliser.
La réalisation d’un lot de 151 LSP, représentant un marché de l’Entreprise de promotion du logement familial (Eplf), a dû être bloquée durant toute la durée qu’a nécessité la restructuration de ce promoteur immobilier public.
L’interruption des travaux du reste des logements a été motivée, selon la même source, par le non-respect des clauses contractuelles ayant abouti à la résiliation des marchés au tort exclusif des entreprises concernées.
Ces projets seront selon le premier responsable de la DLEP, confiés, par voie d’appels d’offres, à d’autres entreprises pour leur achèvement. Tout en rassurant les acquéreurs sur le fait que le plafonnement, depuis avril 2008 du prix du logement à 2,8 millions de dinars.
D’autres raisons sont liées essentiellement à “l’infructuosité des appels d’offres induite par l’éclatement du programme en de petites opérations sans consistance, ainsi qu’au problème de transfert de propriété conditionnant l’établissement de l’acte de propriété et du permis de construire”. La wilaya compte également à son passif le non-lancement, à ce jour, de 234 logements LSP, éparpillés à travers les localités de Yakourène, Boghni, Draâ El-Mizane, Mekla et Tamda.
Selon un état présenté par la DLEP, la wilaya de Tizi-Ouzou a bénéficié au titre des deux quinquennats d’un programme cumulé de 6 814 logements LSP, dont 2 137 unités réceptionnées à ce jour, alors que le programme en cours totalise 1 572 logements.
Considérant l’engouement manifesté notamment par la classe moyenne à l’endroit du logement participatif, formule à cheval entre le social et le promotionnel, la DLEP a introduit auprès de la tutelle une demande d’octroi, au titre du prochain quinquennat, d’un quota de 8 000 logements LSP, dont une grande partie sera destinée au niveau de la nouvelle zone urbaine d’habitation de Oued Falli, banlieue sud-ouest de Tizi-≤Ouzou, où il est projeté la réalisation de pas moins de 14 000 logements.
A. Slimani