“Le montant des loyers impayés, dus à l’Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) à la fin de l’année 2009 s’élève à 17,5 milliards de dinars.” Cette annonce a été faite jeudi dernier par le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Nourredine Moussa. Pour illuminer ses dires, le ministre de tutelle a indiqué que “le montant des loyers payés ne dépassait pas les 9,8 milliards de dinars et que les services de ces offices ont été contraints de recruter des agents chargés de se rapprocher des locataires n’ayant pas réglé leurs loyers afin de les inciter à le faire”. Dans le même sillage, le premier responsable de l’habitat et de l’urbanisme avertit que “son département continuera à poursuivre en justice tous les locataires qui ne se seront pas acquittés de leurs loyers”.
S’exprimant en marge d’une séance plénière du Conseil de la Nation consacrée aux questions orales, M. Moussa a indiqué qu’“en raison de l’augmentation du montant des loyers impayés, ces offices rencontrent des difficultés à trouver les ressources financières qui leur permettent d’assurer l’entretien des logements publics locatifs estimés à 749 107 unités, soit plus de 10% du parc national immobilier”. Sur un autre registre, le ministre fera savoir que la moyenne d’âge du parc immobilier géré par les OPGI pour le compte de l’Etat était établie comme suit : 63 725 unités exploitées avant 1981, 152 490 unités entre 1981 et 1990, 128 905 entre 1990 et 1998 et 43 987 depuis 1998 à ce jour. Par ailleurs, et en ce qui concerne les modalités fixant les loyers de ces logements, M. Nourredine Moussa a affirmé que “le prix du mètre carré des logements habités avant 1981 était fixé à 8,26 DA, celui des logements exploités entre 1981 et 1998 à 9,65 DA, alors que le mètre carré des logements exploités à partir de 1998 est fixé à 25 DA”. A une question sur le relogement des familles habitant dans des bidonvilles, le ministre a expliqué que le relogement de ces familles concernera toutes les régions du pays à condition que les familles concernées soient inscrites sur les listes du recensement de 2007. En outre, le premier responsable du secteur a tenu à rappeler les efforts consentis par l’Etat dans la subvention des loyers des logements publics qui n’ont pas été augmentés depuis plusieurs années.
L. O.