Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, n’a pas écarté une éventuelle hausse des prix des logements AADL2.
«La hausse des prix des logements n’est pas à l’ordre du jour et aucune décision n’a été prise dans ce sens, mais cette question n’est pas à exclure concernant les souscripteurs au programme AADL2», a affirmé avant-hier, M. Abdelmadjid Tebboune lors d’une visite d’inspection effectuée au niveau d’un nombre de projets relevant de son secteur dans la wilaya d’Alger. Il a expliqué dans ce sens que «si une telle décision venait à être prise, la hausse oscillerait entre 5% et 10%», tout en rappelant que «l’État prenait actuellement en charge 50% du coût de réalisation des logements, selon la formule location/vente supervisée par l’Agence nationale de développement et d’amélioration du logement AADL». S’agissant, par ailleurs, des souscripteurs au programme AADL1, le ministre a fait savoir qu’une décision officielle a été prise pour le maintien des prix proposés, soit 2 100 000 dinars pour un F3 et 2 700 000 dinars pour un F4.
91 500 logements AADL en cours de réalisation à Alger
Pas moins de 91 500 logements sont, actuellement, en cours de réalisation selon la formule location-vente à Alger, avec des taux d’avancement variables, selon l’exposé présenté lors de la visite. Les sites concernés sont : Djenane Sfari (1 500 unités), Aïn Malha (1 500 unités), Ouled Fayet 1 (1 500 unités), Ouled Fayet 2 (1 500 unités), El Kerrouche à Reghaïa (5 000 unités), Djenane Nouar El Louz à Aïn Beniane (500 unités), Aïn Benian (600 unités), Dermouche 3 à Bordj el-Bahri (1 100 unités), Bordj el-Bahri (600 unités) et Herraoua (1 400 unités). Il s’agit aussi de la nouvelle ville de Sidi Abdellah (35 900 unités), la nouvelle ville de Bouinan (21 700 unités), Douaouda (1 200 unités), Chaïba à Tipasa (1 900 unités), Fouka (1 200 unités), Bousmaïl 1 (2 100 unités), Bousmaïl 2 (2 400 unités), Khemis el-Khechena à Boumerdès (3 000 unités). Outre les sites précités, cinq autres projets ont été soumis au gouvernement pour adoption en vue de la réalisation de 5 900 unités à Sidi Abdellah, Faïzi et Kharouba (Boumerdès), outre 1 000 logements à Ouled Fayet, objet de consultations pour le choix du maitre d’œuvre. Les logements en question seront destinés aux souscripteurs au programme 2001-2002 (sites de Djenane Sfari, Aïn Malha, Reghaïa, Ouled Fayet, Sidi Abdellah et Bouinan), alors que le surplus profitera aux souscripteurs de 2013.
2 400 logements seront livrés en juin
En juin, l’AADL procèdera à la remise des clefs de 1 200 logements à Djenane Sfari et de 1 200 autres logements à Ouled Fayet, au profit des souscripteurs aux programmes 2001-2002 qui ont commencé à recevoir leurs décisions de pré-affectation à partir du 8 février dernier, a fait savoir le ministre. 300 autres unités seront distribuées d’ici la fin de l’année à Ouled Fayet et Djenane Sfari, où les travaux de voirie connaissent un avancement sensible. M. Tebboune a insisté sur l’impératif d’entamer les travaux d’aménagement et de voirie parallèlement à la réalisation des logements pour réduire les délais de réception des projets.
Remise de pré-affectations LPP à partir du 15 mars
«Les souscripteurs au programme de logement public promotionnel (LPP) auront leurs décisions de pré-affectation à partir du 15 mars prochain», a affirmé le premier responsable du secteur. «Les décisions de pré-affectation qui devaient être remises aux souscripteurs au programme LPP en décembre 2015, cependant certaines données nous ont contraint à reporter cette opération», a souligné le ministre avant d’ajouter que «cela se fera le 15 mars». Pour ce qui est du prix définitif des logements, le ministre a assuré qu’il serait évalué sur la base du prix du mètre carré soit 95 000 DA, sachant que la superficie d’un F3 avoisine les 75 m² contre 100 m² pour F4 et 120 m² pour un F5. La visite a été marquée par le lancement du projet d’aménagement de la nouvelle ville de Sidi Abdellah (voirie et réseaux multiples), confié à un groupe d’entreprises, supervisé par « Cosider ». Le ministre a, par la suite, visité le projet du complexe pharmaceutique relevant du groupe « Sanofi », dans la même ville. L’entrée en production du complexe, appelé à devenir l’une des plus grandes usines pharmaceutiques en Afrique, est prévue à fin 2016. La visite a également concerné le pôle sanitaire en cours de réalisation par l’investisseur, Pr. Yaker à Sidi Abdellah.
L. O. Challal