Toute la demande de la wilaya de Tizi-Ouzou en matière de logement sera satisfaite au cours de cette année, a annoncé le ministre de l’Habitat et de la ville, Abdelwahid Temmar, avant-hier.
En effet, le ministre, qui était en visite de deux jours dans la wilaya, a annoncé que «Tizi-Ouzou sera dotée d’un important programme de logements qui va permettre la satisfaction de toute la demande enregistrée». Ce programme, précisera-t-il, touchera les différents segments.
Dans le cadre de la formule location-vente, la wilaya va bénéficier d’un «important quota» qui permettra de satisfaire tous les souscripteurs enregistrés au niveau local.
Pour la formule du logement promotionnel aidé (LPA), le ministre a fait savoir que la wilaya sera dotée d’un programme «ouvert, dont la consistance sera définie par la disponibilité foncière».
Le ministre, qui pour l’occasion a participé à la cérémonie de remise de 1 300 décisions de pré-affectation de logement AADL et de 400 aides à l’habitat rural au profit des citoyens de différentes communes, a rappelé que la wilaya de Tizi-Ouzou a bénéficié de 8 000 unités de logements, en 2018, «ce qui constitue la part la plus importante à l’échelle nationale».
Il soulignera en outre que durant l’année dernière, 295 000 unités de logements dans différents segments ont été distribuées à l’échelle nationale. Au titre de l’année en cours, «40 000 logements ont été distribués et un important programme de 90 000 unités sera lancé».
S’agissant de l’habitat rural, le ministre rassure que la wilaya bénéficiera d’un quota pour 2019, tout en plaidant pour «l’encouragement de l’habitat rural groupé», en vue de «faciliter l’accompagnement de l’Etat aux citoyens avec la viabilisation».
«Il y a un grand besoin en viabilisation surtout pour les logements achevés et en voie d’achèvement. Nous avons dégagé une cagnotte à cet effet», a-t-il rassuré, tout en exhortant les collectivités locales à «préparer au plus vite les listes des bénéficiaires». M. Temmar insistera sur la nécessité de «mettre le paquet sur les études, pour éviter la perte du temps».
«Le segment rural reste la priorité dans le programme du gouvernement», a encore indiqué le ministre, ajoutant que «Tizi-Ouzou a bénéficié d’une dérogation spéciale pour la construction en R+1 pour cette formule».
M. Temmar a exprimé sa disponibilité à écouter les citoyens et les promoteurs, en prenant le temps nécessaire pour pouvoir sortir avec une feuille de route pour 2019. Il a insisté sur le «respect des engagements». Toujours au premier jour de sa visite, le ministre de l’Habitat a rencontré les promoteurs immobiliers de la wilaya.
Lors de cette rencontre, il a évoqué en particulier la nouvelle formule de logement incluse dans la nouvelle Loi de Finances que le gouvernement s’apprête à lancer, à savoir le LLP, plaidant pour la redynamisation du marché locatif.
Tout en expliquant les avantages de cette formule, il a souligné que les dispositifs de la loi de fiances 2019 ont permis de créer «un ancrage juridique pour le LLP et de régler le problème d’incessibilité».
«Le propriétaire disposera du droit d’achat et de vente deux ans après l’acquisition du logement, à moins de deux ans, il devra rendre l’aide à l’Etat», a-t-il expliqué.
Le ministre a par ailleurs relevé la nécessité d’alléger le trésor public : «Nous devons travailler avec les promoteurs pour soutenir l’action de l’Etat. Les mécanises sont bien ficelés. J’attends de vous des propositions.
On doit relancer le marché locatif pour alléger le Trésor public», dira-t-il. «120 000 logements AADL, c’est 3,3 milliards de dollars ! Impossible de continuer avec seulement l’appui du Trésor public.
Nous avons des engagements, nous devons les honorer dans tous les segments et on le fera, mais on doit commencer avec cette nouvelle vision», a-t-il soutenu.
Le ministre, pour l’occasion, a attribué 48 agréments aux promoteurs immobiliers. À ce titre, il notera que le nombre de promoteurs immobiliers dans la wilaya a atteint les 453, en plus de 633 demandes d’agrément enregistrées et dont les dossiers sont en cours de traitement.
Le ministre a fait le constat d’un «vrai dynamisme à Tizi-Ouzou en matière de promotion immobilière». «Ce qui devrait être exploité pour booster le secteur dans la wilaya», a-t-il plaidé.
Kamela Haddoum.