Les prévisions établies aux bureaux des ministères de Tutelle ne sont que probabilités et approximations confrontées à la réalité du terrain, seul élément indicateur de l’avancée ou de la stagnation des projets en cours. Réaliser un million de logements, releve de l’option pour les grandes réalisations, lesquelles exigent non seulement qu’on réunisse les moyens matériels, humains et financiers, mais aussi le capital expérience dont sont dotés les grands bâtisseurs chevronnés pour de tels défis. L’instabilité du marché provoquée par la montée des prix des matériaux de construction, la tendance à la hausse de la main-d’œuvre, contraignent les promoteurs immobiliers à temporiser le reste des travaux pour mieux cerner les changements de la nouvelle donne. Soixante logements sociaux sont en cours de réalisation à Aomar; une partie représentant 20 logements dont les gros bétons du rez-de-chaussée et deux étages sont achevés. Le chantier est mitoyen du marché hebdomadaire. Quarante autres logements sont en chantier au centre de la localité, les grosses œuvres sont au stade de rez-de-chaussée plus un étage. L’OPGI assure le suivi des opérations jusqu’à l’achèvement du projet. Les opérateurs activant dans le secteur gardent un œil vigilant sur l’évolution des cours du marché. Une fluctuation brutale vers le haut poussera l’entrepreneur à revoir les contrats conclus précédemment. La décision de n’afficher les prix des logements qu’à la livraison est une précaution sage : elle permet d’évaluer le bien selon le coût actuel. Mais ne craint-on pas de voir les petites bourses se retirer de la scène et laisser place au plus offrant.
A. Cherif