La crise du logement n’en finit pas à Tizi-Ouzou, malgré les nombreux
programmes lancés au chef-lieu ou à travers les communes.
Dans le cadre du logement social, dit LPL, la wilaya de Tizi-Ouzou a bénéficié d’un programme de 9 000 unités. Dans le détail, le directeur du logement, Argoub Habib, indique : «Pour le logement social, dit actuellement logement public locatif, nous avons un programme de 9 000 logements. Nous prévoyons la livraison de 4 000 unités durant l’exercice 2019, dont plus 2 000 sont en construction au niveau de la commune de Tizi-Ouzou. Le reste du programme est réparti sur des communes. Les 5 000 autres unités seront livrées l’année prochaine, en 2020».
Au sujet du programme AADL, notre interlocuteur informe : «Nous avons un programme en cours de 5 700 unités. Plus de 2 000 logements seront livrés durant cette année et le reste au courant de l’année prochaine.
Sur le quota des 2 000 logements, la moitié concerne la commune de Tizi-Ouzou et les 1 000 autres sont répartis sur le pôle d’excellence, Aghribs, Draâ El-Mizan et Tamada. Quant aux 3 700 restants, ils seront réceptionnés en 2020». S’agissant de l’aide à l’habitat rural, la demande recensée à travers la wilaya de Tizi-Ouzou se chiffre 23 000 dossiers. La wilaya a formulé une demande de 5 000 aides comme première tranche mais seules 2 200 lui ont été attribuées. C’est ce qu’avance M. Argoub: «La demande exprimée par l’ensemble des APC de la wilaya est de 23 000 aides.
La wilaya a demandé comme première tranche un quota de 5 000 aides, mais nous n’en avons reçu que 2 200. Les listes sont soumises au contrôle pour une partie du quota et une autre est en cours de traitement au niveau des communes».
2 400 unités de l’ex-LSP passé LPA restent à réaliser
A propos de l’ancien programme LPA, qui a connu beaucoup de retards pour de multiples raisons, le directeur du logement avoue : «Il y a beaucoup de retards à cause de différents litiges, soit avec les promoteurs, soit avec les souscripteurs ou les banques. Du coup, 2 400 logements de ce segment restent à réaliser. Actuellement, 1 650 unités, ayant atteint des taux d’avancement de 30 à 60 %, sont en cours. Pour les 750 logements restants, il y a des problèmes entre les acquéreurs et les promoteurs. Concernant une autre partie de 394 unités, les entreprises retenues pour sa concrétisation sont défaillantes. Nous avons, donc, résilié leurs contrats et la procédure est relancée pour engager d’autres promoteurs qui auront la charge d’achever ces logements courant 2019. Dans tous les cas de figure, sur les 1 650 unités en construction, 700 seront livrées cette année. Pour le reste, ce sera l’année prochaine».
S’agissant, en outre, du LPA (nouvelle formule), la wilaya a bénéficié de deux programmes : un premier, en 2018, de 1 000 unités et un autre, en 2019, de 3 000 logements.
Sur l’avancement des procédures et le lancement des chantiers, notre interlocuteur signale : «Pour les 1 000 unités de 2018, les formalités administratives, les dossiers techniques et les dossiers de transfert sont en cours pour 350 logements. Trois arrêtés de cession ont été délivrés à cet effet par les domaines, notamment à Aghribs, Azeffoun, Tizi Gheniff et Draâ El-Mizan. Pour les 650 logements restants, prévus à Tizi-Ouzou, Draâ El-Mizan, Illoula Oumalou, Ifigha, Iflissen et Fréha, les arrêtés de cession sont en cours. En revanche, pour le programme des 3 000 unités de 2019, nous sommes en phase de lancement des avis à manifestation d’intérêt pour 1 000 unités. Pour le reste, on attend les PV de choix de terrain. Il faut savoir que le manque de programmes ne se pose pas. Il est surtout question d’un problème de foncier. Concernant le segment LPP, un programme de 453 unités est en cours de réalisation à Draâ El-Mizan, Oued Fali et Tamda. Le taux d’avancement varie entre 40 et 90».
Hocine T.