« Les récentes dispositions prises par les pouvoirs publics relatives au foncier sont de nature à rendre plus facile l’accès au logement. Malgré la pression que connaît la capitale en matière de foncier, les autorités viennent de mettre à la disposition de la Cnep une assiette suffisante à la réalisation de 5 000 logements à Réghaïa. Un chantier qui va être bientôt lancé », c’est ce qu’a déclaré, hier matin, Djamel Bessa, président-directeur général de la Cnep, sur les ondes de la Chaîne III de la Radio nationale.
Une nouvelle qui ne fait que réjouir les habitants de la capitale d’autant que la crise du logement demeure ces dernières années le casse-tête des Algériens. Il a tenu toutefois à préciser que la Cnep compte réaliser 65000 logements d’ici à 2009 dont 18 000 promotionnels. N’en restant pas là, le PDG de la caisse nationale d’épargne et de prévoyance a souligné que des modifications sont apportées sur la formule location-vente, qui selon lui, facilitera l’accès au logement. » On a procédé à trois modifications concernant la location-vente, il s’agit de la réduction de l’apport personnel du locataire acquéreur de 25 à 10% du montant global du logement, en outre le postulant pour le logement ne paye qu’à la prise de possession du logement et non plus dès la signature du contrat de location-vente et enfin la durée d’amortissement est portée de vingt à trente ans « , a déclaré l’invité de la chaîne III. S’agissant du prix de cession des logements dits promotionnels, M. Bessa a indiqué qu’ » il sera fixé en fonction du coût de réalisation du programme, avec la majoration des frais financiers, autrement dit le coût du capital permettant la réalisation de ce type de projet « . Pour bien concrétiser le projet sus-cité, le PDG de la Cnep a indiqué que son institution a dégagé une enveloppe de 120 milliards pour la mise en œuvre du programme relatif à la formule location-vente et près de 40 milliards de dinars pour la réalisation des 18 000 logements promotionnels.
Dans le même ordre d’idées, l’invité de la chaîne III a mis l’accent sur les modalités de construction. » Les entreprises concernées sont tenues de respecter le délai exigé, c’est-à-dire 24 mois et surtout la qualité « , a-t-il soutenu. Pour joindre l’utile à l’agréable, le premier responsable de la Cnep a exprimé l’importance de l’aspect architectural et urbanistique. « Nous insistons sur la qualité des logements car nous ne voulons pas réaliser des ensembles sans vie, mais plutôt des centres de vie « . Et d’ajouter que » dans tous nos programmes, nous prévoyons l’insertion d’équipements collectifs, de centres commerciaux et de centres de loisirs pour éviter ce qui, malheureusement, est le cas aujourd’hui dans beaucoup de situations », a-t-il conclu.
Salah Benreguia